Structură de rezistenţă de tip cadre, pereţi cărămidă Porotherm de 30 cm grosime, pereţi de compartimentare din cărămidă Porotherm de 11,5 cm grosime, circulaţia pe verticală (scară), se va realiza din beton armat. În scopul obţinerii unui aspect unitar al ansamblului, se va folosi o singură gamă de materiale de înaltă calitate pentru finisaje exterioare: tencuieli exterioare pe termosistem din polistiren de 10 cm grosime. Culoare alb şi negru. La exterior finisajele sunt realizate cu produse IR COLOURS, DEUTEK (DUFA) şi ISOMAT.
Estetica acestor tencuieli este susţinută de atribute tehnice incontestabile – rezistenţă mare împotriva apei, a expunerii la lumină şi alţi agenţi atmosferici, compatibilitate cu sistemul termoizolant, putere de acoperire şi de mascare ridicată. Apoi: tâmplărie de înaltă performanţă ALUMIL ROM INDUSTRY din profile din aluminiu Sable Noir 100, cu rupere de punte termică (certificate IFT ROSENHEIM), cu o lăţime a tocului de 76,5 şi a foii de 84 mm şi geam termopan low-e, cu gaz inert (Argon), profile aluminiu tip perete cortină şi geam triplustratificat pentru suprafeţele vitrate de mari dimensiuni; geam triplu low-e, având o grosime a pachetului de 38 mm pentru suprafeţele vitrate de mari dimensiuni, sau în cazul luminatorului unde s-a folosit pachet de geam cu geam dulex 3.1.3 mm+ sablat 4 mm cu grosime de 30 mm, glafuri exterioare la tâmplărie şi parapeţi din piatră naturală, protecţia aticelor la terasă cu şorţuri din tablă vopsită în câmp electrostatic, soclu din tencuială decorativă cu înălţimea variabilă, trotuar de protecţie perimetral din beton, placat cu piatră naturală, treptele şi podestul scării exterioare de acces în vilă şi terasa de la parter şi etaj sunt placate piatră naturală antiderapantă, rostuită cu chit special pentru exterior, învelitoarea este de tip terasă necirculabilă cu hidroizolaţie din membrană bituminoasă termosudabilă şi termoizolaţie din polistiren extrudat de 10 cm grosime.
La nivelul plafoanelor ultimului nivel este prevazută o termoizolaţie suplimentară din vată minerală de 10 cm grosime, acoperişul izolat cu membrane hidroizolante TEGOLA, colectarea apelor pluviale se face prin garguie şi burlane din care deversează la nivelul trotuarului de protecţie, balcoane şi terase placate cu piatră naturală, chituită cu chit special pentru exterior, balustrade de protecţie confecţionate din profile rectangulare metalice cu mână curentă din lemn.